Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement T4 93m² avec vue mer proche quartier MOURILLON Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant avec deux terrasses. Il est situé dans une résidence très proche du qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOTBW Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aMQbv
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOULON
|
285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULON
|
314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
314 963 € | 3 662 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |
| 16/06/2025 | Che De Flore | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 13/06/2025 | 386 Quai Marcel Pagnol | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 1267a Av Joseph Louis Ortolan | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 09/06/2025 | 18 Rue Henri Seillon | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 06/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 05/06/2025 | 304 Rue Du Dahomey | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/06/2025 | 1267b Av Joseph Louis Ortolan | 182 861 € | 87 m² | 2 102 € |
| 02/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 171 840 € | 84 m² | 2 046 € |
| 28/05/2025 | 140 Le Lamartine | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 28/05/2025 | 323 Rue Jean Jaures | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |