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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Appartement 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon A proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULON
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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282 000 € | 2 938 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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305 000 € | 2 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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310 000 € | 2 870 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Gimelli | 263 000 € | 97 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 9100 La Beaucaire | 3 815 000 € | 119 m² | 32 059 € |
| 06/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 219 000 € | 85 m² | 2 576 € |
| 05/06/2025 | 304 Rue Du Dahomey | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/06/2025 | 1267b Av Joseph Louis Ortolan | 182 861 € | 87 m² | 2 102 € |
| 02/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 171 840 € | 84 m² | 2 046 € |
| 28/05/2025 | 323 Rue Jean Jaures | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 27/05/2025 | 275 Rue Pdt Robert Schuman | 262 320 € | 88 m² | 2 981 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue D Antrechaus | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Regrutto | 223 000 € | 85 m² | 2 624 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Garibaldi | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 15/05/2025 | 167 Bd Trucy | 457 000 € | 120 m² | 3 808 € |
| 12/05/2025 | 11 Bd Marechal Joffre | 173 500 € | 82 m² | 2 116 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Pascal D Oriano | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |