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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Au coeur du Mourillon - Situé au sein d'un petit immeuble proche de toutes commodités. Studio d'une surface de 18m². Vendu entièrement meublé. Etage 2/3. Vendu loué. Idéal investis...
18 Boulevard du 11 Novembre 83000 Toulon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 95 340 € | 9 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 14 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 22 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULON
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87 500 € | 4 861 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 4 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 4 048 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 5 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 4 824 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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79 000 € | 4 938 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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76 300 € | 4 239 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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76 036 € | 4 224 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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75 000 € | 4 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 98 900 € | 21 m² | 4 710 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 04/06/2025 | 117 Rue Sainte Victoire | 80 340 € | 24 m² | 3 348 € |
| 02/06/2025 | 103 Cor Littoral Frederic Mistral | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Augustin Daumas | 77 000 € | 20 m² | 3 850 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Truguet | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 27 Bd Edgar Amigas | 80 318 € | 18 m² | 4 462 € |
| 29/04/2025 | 218 Rue Jean Jaures | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |