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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé en plein centre-ville de Toulon, dans la résidence sécurisée Carré Vérane, construite en 2010, ce studio vendu loué sous bail commercial constitue une opportunité idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 83 328 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 12 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 102 960 € | 28 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 TOULON
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76 036 € | 4 224 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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75 000 € | 4 167 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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79 000 € | 4 938 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 4 824 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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70 000 € | 3 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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70 000 € | 3 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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70 000 € | 3 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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69 000 € | 3 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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69 000 € | 3 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 98 900 € | 21 m² | 4 710 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Pomme De Pin | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 04/06/2025 | 117 Rue Sainte Victoire | 80 340 € | 24 m² | 3 348 € |
| 02/06/2025 | 103 Cor Littoral Frederic Mistral | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Augustin Daumas | 77 000 € | 20 m² | 3 850 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Pomme De Pin | 82 200 € | 27 m² | 3 044 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Truguet | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |