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PORT MARCHAND - Joli studio bien agencé et très lumineux, au premier étage du bâtiment il comprend une pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC séparés. La pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 TOULON
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85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULON
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84 000 € | 3 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 000 € | 3 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 4 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 3 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 3 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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78 000 € | 3 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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76 000 € | 3 800 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 227 Bd Marechal Joffre | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 24/06/2025 | 312 Che De La Ressence | 100 710 € | 19 m² | 5 301 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Louis Jourdan | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Pomet | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 19/06/2025 | 4 Pl De La Poissonnerie | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue Maissin | 93 600 € | 21 m² | 4 457 € |
| 13/06/2025 | 120 Bd Marechal Joffre | 116 500 € | 21 m² | 5 548 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Sainte Elisabeth | 85 100 € | 28 m² | 3 039 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Anatole France | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |
| 11/06/2025 | 162 Rue Langeron | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 10/06/2025 | 90 Bd Sainte Helene | 98 900 € | 21 m² | 4 710 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Michel De Bourges | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 05/06/2025 | 164 Bd De Tesse | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 05/06/2025 | 16 Rue Pomme De Pin | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |