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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Appartement T4 traversant et lumineux..Dans une copropriété calme, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 ,offrant un agencement idéal et une belle luminosité tout au lo...
114 Rue Darius Milhaud 83000 Toulon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 186 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOULON ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOULON
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207 500 € | 2 923 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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204 000 € | 2 757 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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203 000 € | 2 900 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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202 350 € | 2 529 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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221 000 € | 3 069 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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221 000 € | 3 069 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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223 000 € | 2 859 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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223 000 € | 2 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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223 400 € | 3 491 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 25/06/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 141 Bd Marechal Joffre | 102 000 € | 56 m² | 1 821 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |