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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison contemporaine récente à Tosse Design épuré, piscine chSituée à Tosse, à seulement 12 km des plages de Seignosse, cette superbe maison contemporaine d'à peine un an séduit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSSE ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOSSE
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T5 TOSSE
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T6 TOSSE
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669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOSSE
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669 000 € | 4 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Sq Labruquere | 495 000 € | 117 m² | 4 231 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau | 265 000 € | 139 m² | 1 906 € |
| 06/05/2025 | 27ter Rue Du Chateau D'eau | 489 700 € | 119 m² | 4 115 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 06/01/2025 | 30 Rte De Saubion | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Carolins | 610 000 € | 127 m² | 4 803 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Des Courlis | 530 000 € | 101 m² | 5 248 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Hortensias | 472 100 € | 106 m² | 4 454 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Du Hapchot | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 21/05/2024 | 8 Imp De La Jeanne | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 27/02/2024 | 24 Rue Des Marcassins | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 13/02/2024 | 8 Pl De Gascogne | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 18/01/2024 | 42b Rue Du Chateau D'eau | 563 000 € | 113 m² | 4 982 € |
| 08/12/2023 | 38 Rue Des Alaoudes | 572 000 € | 112 m² | 5 107 € |
| 04/12/2023 | 4 Imp De La Jeanne | 669 000 € | 115 m² | 5 817 € |