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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Produit RARE !!! En plein centre ville, à 5 min à pied du marché et autres commerces. Cette maison de ville entièrement refaite à l'intérieur, est prête à accueillir vos valises. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNEINS ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TONNEINS
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194 800 € | 1 282 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNEINS
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194 800 € | 1 282 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 GONTAUD DE NOGARET
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187 000 € | 1 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 TONNEINS
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186 900 € | 1 106 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNEINS
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212 000 € | 1 342 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T9 TONNEINS
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 TONNEINS
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180 000 € | 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 GONTAUD DE NOGARET
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177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GONTAUD DE NOGARET
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177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 GONTAUD DE NOGARET
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177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 374 Rte De Laparade | 156 000 € | 176 m² | 886 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Emile Gaumain | 115 500 € | 134 m² | 862 € |
| 20/03/2025 | 39 Crs Abbe Lanusse | 107 000 € | 148 m² | 723 € |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat | 151 000 € | 132 m² | 1 144 € |
| 26/11/2024 | 42 Av Marechal Foch | 55 000 € | 125 m² | 440 € |
| 04/09/2024 | 6 Quai De La Barre | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jean Panno | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 28/06/2024 | 9010 Imp Nayranne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Jean Panno | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 122 432 € | 128 m² | 957 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De La Clouterie | 121 000 € | 175 m² | 691 € |
| 10/11/2023 | 46 Rue Andre Segala | 20 000 € | 149 m² | 134 € |
| 13/09/2023 | 9008 Crs De Verdun | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 06/07/2023 | 79 Rte De Poville | 139 900 € | 145 m² | 965 € |