Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Belle villa de type T6 de 160m2 avec grand garage et jardin**A VOIR ABSOLUMENT** Sur la commune de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, accessibl...
14 Rue Neuve 47400 Tonneins
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNEINS ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8XoS Actuel
|
186 900 € | - |
|
#a21kW
|
186 900 € | - |
|
#a3Sos
|
186 900 € | - |
|
#aNas0
|
190 638 € | +2,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TONNEINS
|
186 900 € | 1 106 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
187 000 € | 1 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T9 TONNEINS
|
180 000 € | 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 TONNEINS
|
180 000 € | 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T6 TONNEINS
|
194 800 € | 1 282 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNEINS
|
194 800 € | 1 282 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 GONTAUD DE NOGARET
|
177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GONTAUD DE NOGARET
|
177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 GONTAUD DE NOGARET
|
177 000 € | 1 093 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
165 000 € | 1 071 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
159 000 € | 914 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 374 Rte De Laparade | 156 000 € | 176 m² | 886 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Emile Gaumain | 115 500 € | 134 m² | 862 € |
| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret | 215 000 € | 190 m² | 1 132 € |
| 20/03/2025 | 39 Crs Abbe Lanusse | 107 000 € | 148 m² | 723 € |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat | 151 000 € | 132 m² | 1 144 € |
| 04/09/2024 | 6 Quai De La Barre | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jean Panno | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 28/06/2024 | 9010 Imp Nayranne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Jean Panno | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Bellevue | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 122 432 € | 128 m² | 957 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Sebastopol | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De La Clouterie | 121 000 € | 175 m² | 691 € |
| 10/11/2023 | 46 Rue Andre Segala | 20 000 € | 149 m² | 134 € |