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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
En partenariat avec BATIGÈRE MAISON FAMILIALE, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter une opportunité unique. Dans notre démarche d'amélioration continue et avec la vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 330 960 € | 34 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 347 040 € | 50 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 79 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 112 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 146 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOMBLAINE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOMBLAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOMBLAINE
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305 885 € | 3 325 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TOMBLAINE
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305 885 € | 3 289 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TOMBLAINE
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309 999 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ART SUR MEURTHE
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311 286 € | 3 243 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TOMBLAINE
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314 190 € | 3 307 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 TOMBLAINE
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284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 TOMBLAINE
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283 000 € | 3 253 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 TOMBLAINE
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283 000 € | 3 253 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 TOMBLAINE
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T6 TOMBLAINE
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T6 TOMBLAINE
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T5 ART SUR MEURTHE
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282 000 € | 2 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ART SUR MEURTHE
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282 000 € | 2 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ART SUR MEURTHE
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T5 ART SUR MEURTHE
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282 000 € | 2 738 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue Victor Schoelcher | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 06/05/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 104 055 € | 99 m² | 1 051 € |
| 18/04/2025 | 41 Rue Anne Frank | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 01/04/2025 | 58 Rue Salvador Allende | 34 000 € | 85 m² | 400 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Victoire Daubie | 208 800 € | 85 m² | 2 456 € |
| 25/03/2025 | 44 Rue Anne Frank | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 20/03/2025 | 67 Rue Salvador Allende | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Leon Blum | 149 500 € | 78 m² | 1 917 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Anne Frank | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 22/01/2025 | 35 Rue Leon Blum | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue Anne Frank | 214 000 € | 85 m² | 2 518 € |
| 06/01/2025 | 12 Bd Jean Jaures | 234 000 € | 100 m² | 2 340 € |
| 19/12/2024 | 29 Rue Anne Frank | 329 134 € | 94 m² | 3 501 € |
| 19/12/2024 | 29 Rue Anne Frank | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue Des Dames Laboureur | 243 900 € | 92 m² | 2 651 € |