Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale à Tinqueux Située dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 130 m², édifiée sur une parcelle de 450 m². A...
9 Allée Augustin Lantein 51430 Tinqueux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TINQUEUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNvra Actuel
|
399 900 € | - |
|
#amvZi
|
400 000 € | - |
|
#aKl4f
|
400 000 € | - |
|
#aWRPm
|
400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TINQUEUX
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TINQUEUX
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TINQUEUX
|
400 000 € | 2 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 TINQUEUX
|
419 500 € | 2 934 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 TINQUEUX
|
419 500 € | 2 934 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 TINQUEUX
|
419 500 € | 2 934 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
380 000 € | 2 484 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
379 500 € | 2 530 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
379 500 € | 2 530 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
379 500 € | 2 530 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Lorraine | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 29/04/2025 | 136 Av Roger Salengro | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Jean Rostand | 268 004 € | 112 m² | 2 393 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue Des Boutreaux | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 13/02/2025 | 7 All Marc Allegret | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 04/02/2025 | 47 Rue Du Mont Saint Pierre | 267 500 € | 105 m² | 2 548 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 07/01/2025 | 35 Av Sarah Bernhardt | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Maryse Bastie | 209 520 € | 120 m² | 1 746 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Claude Bernard | 239 500 € | 112 m² | 2 138 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Henri Barbusse | 254 900 € | 114 m² | 2 236 € |
| 28/08/2024 | 24 Av Bonaparte Prol | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 19/07/2024 | 3 All Marcel Carne | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Madeleine Bres | 249 500 € | 113 m² | 2 208 € |