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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Audrey COLNAT vous propose: A Tinqueux, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale de 140 m² , construite...
9 Allée Augustin Lantein 51430 Tinqueux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINQUEUX ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TINQUEUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKl4f Actuel
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400 000 € | - |
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#amvZi
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400 000 € | - |
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#aNvra
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399 900 € | - |
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#aWRPm
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Jean Rostand | 268 004 € | 112 m² | 2 393 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue Des Boutreaux | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 13/02/2025 | 7 All Marc Allegret | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 07/01/2025 | 35 Av Sarah Bernhardt | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 06/12/2024 | 47 Av Du 29 Aout 1944 | 302 900 € | 164 m² | 1 847 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Maryse Bastie | 209 520 € | 120 m² | 1 746 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Claude Bernard | 239 500 € | 112 m² | 2 138 € |
| 24/09/2024 | 15 Rue Henri Barbusse | 254 900 € | 114 m² | 2 236 € |
| 19/07/2024 | 3 All Marcel Carne | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Madeleine Bres | 249 500 € | 113 m² | 2 208 € |
| 08/03/2024 | 41 Rue Claude Bernard | 222 500 € | 119 m² | 1 870 € |