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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Sur la commune recherchée de Tilly-sur-Seulles, proche des commerces et à 15mn de Bayeux, Just in Home a le plaisir de vous proposez d'acquérir ce charma...
5 Rue des Jonquilles 14250 Tilly-sur-Seulles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TILLY SUR SEULLES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiOAR Actuel
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304 000 € | - |
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#aiRkS
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304 000 € | - |
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#aPbaj
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319 900 € | +5,2% |
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#aWrEk
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304 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TILLY SUR SEULLES
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304 000 € | 2 303 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LINGEVRES
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LINGEVRES
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LINGEVRES
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LINGEVRES
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE PESNEL
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296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE PESNEL
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296 800 € | 1 979 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE PESNEL
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296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LINGEVRES
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318 000 € | 2 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LINGEVRES
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318 000 € | 2 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TILLY SUR SEULLES
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318 000 € | 2 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LINGEVRES
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318 000 € | 2 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Jean De La Varende | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Des Jonquilles | 266 000 € | 134 m² | 1 985 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Erables | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De Condom | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Du Stade | 245 990 € | 110 m² | 2 236 € |
| 14/01/2025 | 1 Che Haut De Saint Pierre | 311 000 € | 122 m² | 2 549 € |
| 29/11/2024 | 4 Pl General De Gaulle | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Du Beau Site | 33 333 € | 125 m² | 267 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Des Lilas | 322 000 € | 145 m² | 2 221 € |
| 09/09/2024 | 5000 Hameau Saint Pierre | 474 000 € | 111 m² | 4 270 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Du Beau Site | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 202 500 € | 107 m² | 1 893 € |
| 06/11/2023 | 2ter Rue De La Liberation | 206 420 € | 105 m² | 1 966 € |
| 25/09/2023 | 9 Rue Champetre | 322 400 € | 142 m² | 2 270 € |
| 22/08/2023 | 1 Imp Des Lavandieres | 357 850 € | 127 m² | 2 818 € |