Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alZ9E Actuel
|
299 900 € | - |
|
#aCIQW
|
299 900 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LINGEVRES
|
299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINGEVRES
|
299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LINGEVRES
|
299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 TILLY SUR SEULLES
|
299 850 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE PESNEL
|
296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE PESNEL
|
296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE PESNEL
|
296 800 € | 1 992 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 LINGEVRES
|
318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 TILLY SUR SEULLES
|
269 500 € | 1 750 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 TILLY SUR SEULLES
|
269 500 € | 1 750 € | 154 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 3 Rue De La Senaudiere | 226 000 € | 140 m² | 1 614 € |
| 17/04/2024 | 2 Che De La Mare | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |