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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans Centre-bourg, PAVILLON constr. en 1970/71, +105m² hab. comprenant :. en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (10m²), salle à manger-salon (40m²) en L, avec inser...
15 Rue René Faulcon 86540 Thuré
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 475 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THUREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arZjf Actuel
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172 920 € | - |
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#aurQa
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174 900 € | +1,1% |
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#aDjMd
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176 500 € | +2,1% |
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#aE8S8
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176 500 € | +2,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 17/07/2024 | 3 Imp De La Vigne Du Bois | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue De La Baste | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/04/2024 | 2 Chem Des Porchers | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 21/03/2024 | 20 Chem De Beaurepaire | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 15/03/2024 | 1 Imp De La Vigne Du Bois | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |