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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Carole Midroit vous propose: Laissez vous séduire par cette jolie maison de plain-pied construite en 2023, située dans un quartier calme et privilégié du village de Th...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THUEYTS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THUEYTS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 40 Che Des Gourdes | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/03/2025 | 725 Rte De Laval | 177 000 € | 58 m² | 3 052 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue De Georgie | 268 850 € | 65 m² | 4 136 € |
| 19/02/2025 | 160 Rte De Chaudons | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 06/02/2025 | 5935 Georgie | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 31/10/2024 | 30 Che Des Imbarts | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 21/08/2024 | 390 Rte De Terminy | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 18/07/2024 | 450 Che De La Clapouze | 128 850 € | 79 m² | 1 631 € |
| 21/06/2024 | 135 Rue Des Higoux | 126 000 € | 81 m² | 1 556 € |
| 29/04/2024 | 95 Imp Du Vignal | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 27/03/2024 | 520 Che Du Cros De Laval | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 26/03/2024 | 30 Imp Du Vignal | 136 000 € | 52 m² | 2 615 € |
| 30/10/2023 | 130 Che Des Eymards | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue Haute | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 17/07/2023 | 25 Rue De Paradis | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |