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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
iad France - Christine Lefranc vous propose: Venez découvrir ce magnifique pavillon de 2020 situé à Carlepont avec de belles prestations qui sauront vous séduire au quotidien. Comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 000 € | 1 962 € | 159 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 29/04/2025 | 5 Pl Lucien Scellier | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Jean Moulin | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Trois Muids | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue De La Republique | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 16/04/2024 | 17 Av Jean Moulin | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 29/03/2024 | 2 Av Du Moulin | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 29/12/2023 | 15 Rte De Longueil Annel | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 18/08/2023 | 2 Av D Austerlitz | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |