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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Cristina CASALINHO vous propose : Cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Ici on pose ses meubles et on profite. Elle est édifiée sur un sous-sol total ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUROTTE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUROTTE
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 JANVILLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTMACQ
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMACQ
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Jean Moulin | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 29/03/2025 | 23 Av D Austerlitz | 259 000 € | 117 m² | 2 214 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Trois Muids | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue De La Republique | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 16/04/2024 | 17 Av Jean Moulin | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 29/03/2024 | 2 Av Du Moulin | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 18/08/2023 | 2 Av D Austerlitz | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |