Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et offrant une proximité des commerces Ne cherchez plus : cette belle bâtisse sur trois niveaux e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 75 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOUARS
|
155 000 € | 1 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
155 000 € | 1 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
153 000 € | 1 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
157 900 € | 1 067 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
157 900 € | 1 067 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
157 940 € | 1 120 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
159 000 € | 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Che Des Petits Champs Villiers | 480 280 € | 139 m² | 3 455 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 4 Imp Des Capitaines Soulbrois | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 31/10/2025 | 11 Che De Bel Air | 163 700 € | 168 m² | 974 € |
| 07/10/2025 | 26 Rue Des Graines | 318 000 € | 155 m² | 2 052 € |
| 30/09/2025 | 77 Rte De Thouars | 450 000 € | 164 m² | 2 744 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert | 110 000 € | 155 m² | 710 € |
| 26/08/2025 | 19 Rue Du Meunier | 171 400 € | 116 m² | 1 478 € |
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Coteaux | 244 000 € | 154 m² | 1 584 € |