Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison de caractere du 19eme siecle avec vue imprenable sur le Thouarsais comprenant au RDC : entree, salon, sejour, cuisine amenagee, bureau et WC. Au 1er etage : palier avec dega...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
160 500 € | 1 189 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
149 490 € | 1 124 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T9 THOUARS
|
169 840 € | 1 075 € | 158 m² | 9 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Fournil | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf | 72 750 € | 110 m² | 661 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 09/12/2024 | 80 Rue Ernest Perochon | 159 500 € | 115 m² | 1 387 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |