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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située dans un petit village de campagne paisible, à seulement quelques minutes de THOUARS, venez découvrir cette charmante longère en pier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, THOUARS ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 STE RADEGONDE
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 STE RADEGONDE
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 STE RADEGONDE
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189 000 € | 1 204 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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188 100 € | 1 214 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Graines | 296 550 € | 180 m² | 1 648 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 28/10/2024 | 8 Pl Des Cordeliers | 68 000 € | 193 m² | 352 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Des Graines | 158 000 € | 190 m² | 832 € |
| 23/09/2024 | 87 Rue Ernest Perochon | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 12/09/2024 | 18 Rue Du Bois Baudron | 238 000 € | 138 m² | 1 725 € |
| 09/09/2024 | 89 Rue Porte Au Prevost | 18 000 € | 135 m² | 133 € |
| 05/09/2024 | 12 Rue Emile Poirault | 228 000 € | 141 m² | 1 617 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue Du Pont Neuf | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Mare Aux Canards | 135 000 € | 138 m² | 978 € |