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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 36138 Découvrez cette belle maison de plain pieds prête a accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 277 032 € | 28 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 845 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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T5 RIGNE
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234 000 € | 1 887 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 THOUARS
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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226 000 € | 1 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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T6 THOUARS
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225 000 € | 1 510 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LEGER DE MONTBRUN
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219 900 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER DE MONTBRUN
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219 900 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Libellules | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Fournil | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Descartes | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 21 Bd Des Capucins | 81 560 € | 100 m² | 816 € |
| 19/03/2025 | 12b Rte De Sainte Verge | 73 500 € | 100 m² | 735 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf | 72 750 € | 110 m² | 661 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 04/02/2025 | 3 Bd Raymond Vouhe | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 23/01/2025 | 32 Bd Thiers | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 90 000 € | 104 m² | 865 € |