Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
iad France - Magali Girault vous propose: Thouars maison de plain pied,comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOUARS
|
252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
257 220 € | 2 091 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIGNE
|
234 000 € | 1 887 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
226 000 € | 1 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
226 000 € | 1 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
226 000 € | 1 852 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
225 000 € | 1 510 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
225 000 € | 1 510 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LEGER DE MONTBRUN
|
219 900 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LEGER DE MONTBRUN
|
219 900 € | 1 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOUARS
|
217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
217 000 € | 1 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Libellules | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Fournil | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 18/04/2025 | 21 Bd Des Capucins | 81 560 € | 100 m² | 816 € |
| 19/03/2025 | 12b Rte De Sainte Verge | 73 500 € | 100 m² | 735 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf | 72 750 € | 110 m² | 661 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 04/02/2025 | 3 Bd Raymond Vouhe | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 23/01/2025 | 32 Bd Thiers | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 06/01/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |