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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Yves Deriez vous propose: THOUARÉ-SUR-LOIRE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE. Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 764 700 € | 255 559 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, THOUARE SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baW6z Actuel
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529 000 € | - |
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#aHydx
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529 900 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 THOUARE SUR LOIRE
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496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
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496 500 € | 3 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T10 CARQUEFOU
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563 750 € | 3 031 € | 186 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Brevent | 495 000 € | 147 m² | 3 367 € |
| 31/03/2025 | 6b Pl De La Republique | 311 500 € | 149 m² | 2 091 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp Des Primeveres | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 29/10/2024 | 3 Imp Des Ecrins | 440 000 € | 162 m² | 2 716 € |
| 20/09/2024 | 2 All De La Gabare | 445 000 € | 129 m² | 3 450 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Des Vignes | 49 000 € | 128 m² | 383 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Pamprie | 473 000 € | 140 m² | 3 379 € |
| 17/07/2024 | 515 Rue Des Buissons | 529 000 € | 160 m² | 3 306 € |
| 24/06/2024 | 3 Imp De L Ile Crozet | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Des Bougainvilliers | 448 466 € | 149 m² | 3 010 € |
| 22/04/2024 | 11 Av De La Garenne | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 448 810 € | 149 m² | 3 012 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Du Port | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 09/02/2024 | 51 Rte De La Barre | 408 000 € | 154 m² | 2 649 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue De Villandry | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |