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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
ExclusivitéAppartement de type F4 d'une surface de 79.4m² situé au quatrième et dernier étage.Résidence édifiée en 2016 avec accès sécurisé et ascenseur.Le bien se compose : d'une ...
34 Rue Cornilliot 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axxSt Actuel
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315 000 € | - |
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#ahN6Y
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315 000 € | - |
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#alZs1
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325 000 € | +3,2% |
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#b3hSy
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310 000 € | -1,6% |
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#b7Y8j
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299 000 € | -5,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 11 Rue De Dampmart | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 37b Rue De Claye | 222 000 € | 59 m² | 3 763 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue Raymond Poincare | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Cornilliot | 206 000 € | 64 m² | 3 219 € |
| 15/11/2024 | 51 Quai De Marne | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 15/11/2024 | 51 Quai De Marne | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 06/11/2024 | 51 Quai De Marne | 166 500 € | 65 m² | 2 562 € |
| 10/10/2024 | 188ter Rue De Claye | 237 000 € | 69 m² | 3 435 € |
| 24/09/2024 | 35 Rue De Claye | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 18/09/2024 | 193 Rue De Claye | 249 000 € | 74 m² | 3 365 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Du Lievre | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 30/08/2024 | 37a Rue De Claye | 266 305 € | 72 m² | 3 699 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 246 500 € | 88 m² | 2 801 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Du Temple | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Jeanne D Arc | 71 100 € | 69 m² | 1 030 € |