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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
iad France - Giulia Bugeia (
6ter Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aD4m3 Actuel
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369 000 € | - |
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#ad0iM
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349 900 € | -5,2% |
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#b9lOJ
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349 900 € | -5,2% |
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#ale1K
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369 000 € | - |
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#aGDGW
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369 000 € | - |
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#aY88b
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349 900 € | -5,2% |
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#aYWEU
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349 900 € | -5,2% |
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9 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/01/2025 | 29 Rue Raymond Poincare | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 06/01/2025 | 29 Rue Raymond Poincare | 340 422 € | 100 m² | 3 404 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue Du Lievre | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 02/09/2024 | 25 Rue Du Lievre | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 246 500 € | 88 m² | 2 801 € |
| 10/01/2024 | 193 Rue De Claye | 198 000 € | 84 m² | 2 357 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue Gambetta | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 11/07/2023 | 6ter Rue Victor Hugo | 273 500 € | 86 m² | 3 180 € |