Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
EXCLUSIVITÉ – À 3 MIN DE THOIRY – GRANDE MAISON – DPE C À 3 min de Thoiry, grande maison DPE C. Cette solide maison familiale de 193 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 500 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 335 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THOIRY
|
695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTEUIL
|
690 000 € | 3 651 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTEUIL
|
690 000 € | 3 651 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
670 000 € | 3 454 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
670 000 € | 3 454 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
670 000 € | 3 436 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
670 000 € | 3 436 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T10 MARCQ
|
723 000 € | 3 051 € | 237 m² | 10 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 534 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 534 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 534 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T8 AUTOUILLET
|
728 000 € | 3 386 € | 215 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |