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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Située à Flexanville, cette maison de 136 m² séduit par ses beaux volumes et son absence de vis-à-vis. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0T2E Actuel
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362 000 € | - |
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#aZHts
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362 000 € | - |
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#aF0Pz
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362 000 € | - |
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#aFVU3
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378 000 € | +4,4% |
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#aZGa3
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362 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TACOIGNIERES
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9b Rue De La Mairie | 374 000 € | 122 m² | 3 066 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Pont Malpault | 234 850 € | 134 m² | 1 753 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Aristide Barbier | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Du Clos | 426 700 € | 160 m² | 2 667 € |
| 19/07/2023 | 3ter Rue Du Clos | 404 400 € | 130 m² | 3 111 € |