Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Quentin Duvillier vous propose: VIE DE PLAIN PIED / En EXCLUSIVITÉ à Tacoignières, idéalement située entre la gare et l'école, venez vous installer dans cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGERUS
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TACOIGNIERES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERUS
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TACOIGNIERES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TACOIGNIERES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TACOIGNIERES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TACOIGNIERES
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEHOUST
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEHOUST
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOISSETS
|
417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSETS
|
417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSETS
|
417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSETS
|
417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLEXANVILLE
|
362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Che Du Lavoir | 305 800 € | 113 m² | 2 706 € |
| 17/03/2025 | 11b Gr Grande Rue | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 21/01/2025 | 9 All Du Maronnel | 299 550 € | 110 m² | 2 723 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Vignes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 30/08/2024 | 50b Rue Des Vignes | 431 640 € | 125 m² | 3 453 € |
| 05/04/2024 | 13b Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 15/01/2024 | 45 Rue Des Bas Fonceaux | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue Des Bas Fonceaux | 377 300 € | 135 m² | 2 795 € |
| 28/07/2023 | 72 Gr Grande Rue | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |