Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Maison de charme - Campagne et forêt - Secteur ThoiryA moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 253 €/mois | 28 039 €/mois | 777 252 € | 80 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 815 040 € | 118 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 884 160 € | 187 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 961 200 € | 264 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 1 040 700 € | 344 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTOUILLET
|
724 500 € | 3 150 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTOUILLET
|
724 500 € | 3 150 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTOUILLET
|
724 500 € | 3 150 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTOUILLET
|
750 000 € | 3 125 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTOUILLET
|
750 000 € | 3 125 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDELU
|
695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
770 000 € | 2 895 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
774 800 € | 3 474 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
774 800 € | 3 474 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
670 000 € | 2 577 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
670 000 € | 2 577 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
670 000 € | 2 577 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
670 000 € | 2 577 € | 260 m² | 7 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
654 000 € | 2 413 € | 271 m² | 8 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
654 000 € | 2 468 € | 265 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |