Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
THOIRY 1 minute. Maison neuve sur 331 m² de terrain, élevée sur vide sanitaire, comprenant : - Au rez-de-chaussée entrée sur séjour avec cuisine américaine à aménager, wc. - A l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOIRY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6xKr Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a7JFk
|
395 000 € | -1,0% |
|
#aJrLv
|
364 000 € | -8,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOIRY
|
399 800 € | 4 122 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
399 800 € | 4 122 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUPILLIERES
|
397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 THOIRY
|
395 900 € | 3 666 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
395 000 € | 3 835 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTOUILLET
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 THOIRY
|
409 750 € | 4 181 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDELU
|
388 000 € | 4 000 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDELU
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
425 000 € | 3 795 € | 112 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 32 Rue De Villarceaux | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 02/12/2024 | 42 Rue De La Porte St Martin | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De La Porte St Martin | 257 000 € | 96 m² | 2 677 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 30/06/2023 | 29b Rue De Villarceaux | 29 484 € | 78 m² | 378 € |
| 26/06/2023 | 29b Rue De Villarceaux | 110 516 € | 78 m² | 1 417 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |