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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison 4 pièces THIRE (85).Bienvenue à Thiré, cette petite commune située à 5 minutes de Sainte-Hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-...
22 Rue de rochefort 85210 Thiré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arS9z Actuel
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176 000 € | - |
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#aqRJK
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176 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 203 Rue Georges Clemenceau | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Du Stade | 106 600 € | 116 m² | 919 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 06/11/2024 | 20 Rue Du Batiment | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/08/2024 | 222 Rue Georges Clemenceau | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De La Mairie | 80 400 € | 97 m² | 829 € |
| 28/05/2024 | 5 Rue De La Mairie | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 02/11/2023 | 22 Rue De Rochefort | 91 000 € | 130 m² | 700 € |
| 16/06/2023 | 7 Rte De Ste Hermine | 121 000 € | 96 m² | 1 260 € |