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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Découvrez cette belle maison en pierre datant des années 1900, élevée sur deux niveaux, offrant 135 m² de surface habitable, située dans le village de Saint-Jean-de-Beugné, sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE BEUGNE
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194 000 € | 1 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BEUGNE
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194 000 € | 1 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BEUGNE
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194 000 € | 1 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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195 175 € | 1 446 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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195 175 € | 1 446 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BEUGNE
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196 840 € | 1 458 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 THIRE
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182 000 € | 1 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 THIRE
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182 000 € | 1 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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201 400 € | 1 526 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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165 000 € | 1 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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165 000 € | 1 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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165 000 € | 1 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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165 000 € | 1 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 161 000 € | 128 m² | 1 258 € |
| 11/03/2025 | 14 Ptr Pte Rue Du Magny | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 05/02/2025 | 37 Rue Georges Clemenceau | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 19/12/2024 | 14 Lot Moulin Chaix | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 27/11/2024 | 29 Ptr Pte Rue Du Magny | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 20/09/2024 | 1 Rle Des Vallees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Marcelin Poulinet | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 15 Che De La Drissonniere | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 19/04/2024 | 34 Rue D'ougnette | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |