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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Stéphanie Laroche vous propose: A 7 min de Saint Paul dans le charmant village de Thil, dans une petite impasse au calme. Venez découvrir c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL SUR SAVE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYAuu Actuel
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299 000 € | - |
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#aWcPw
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315 000 € | +5,4% |
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#baGwD
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299 000 € | - |
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#bbhFZ
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THIL
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T5 THIL
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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296 695 € | 3 028 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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293 467 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVIGNAC
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306 108 € | 3 189 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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290 442 € | 3 057 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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311 999 € | 2 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETX
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283 685 € | 2 809 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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283 000 € | 3 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Charmilles | 320 620 € | 111 m² | 2 888 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Parc | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Du Parc | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Du Parc | 169 050 € | 86 m² | 1 966 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Des Cedres | 311 048 € | 92 m² | 3 381 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 288 350 € | 110 m² | 2 621 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue De La Grange | 212 500 € | 81 m² | 2 623 € |
| 22/07/2024 | 17 Rue Du Parc | 169 575 € | 88 m² | 1 927 € |
| 19/04/2024 | Vche Vieux Chemin De Launac | 355 750 € | 94 m² | 3 785 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Du Clos | 234 000 € | 95 m² | 2 463 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue De La Caoussatero | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Des Pyrenees | 269 660 € | 92 m² | 2 931 € |
| 21/11/2023 | 5 Rue Des Erables | 270 500 € | 88 m² | 3 074 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Remparts | 223 900 € | 110 m² | 2 035 € |
| 22/09/2023 | 6 Che Arrigo | 207 190 € | 81 m² | 2 558 € |