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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Maison de ville Vue sur le Puy-De-DômeFiche Id-SLG174937 : A vendre en centre-ville de THIERS - belle maison entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de cachet. Cette maison à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THIERS ↗ +27.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJtJD Actuel
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125 000 € | - |
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#b6fRQ
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110 000 € | -12,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THIERS
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129 000 € | 1 183 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCOUTOUX
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120 000 € | 1 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUTOUX
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120 000 € | 1 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCOUTOUX
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120 000 € | 1 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 THIERS
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135 000 € | 1 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 THIERS
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 THIERS
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9b Rue Daguerre | 341 000 € | 78 m² | 4 372 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue De La Fontaine De Lombard | 41 800 € | 90 m² | 464 € |
| 04/06/2025 | 3 Che De Pury | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Salvador Allende | 148 700 € | 78 m² | 1 906 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue De La Coutiere | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Du Bon Repos | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 18/04/2025 | 136 Rue Jean Zay | 124 200 € | 87 m² | 1 428 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Sapine | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 31/03/2025 | 9210 Granetias | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 31/03/2025 | 8 All Des Lilas | 128 400 € | 78 m² | 1 646 € |
| 28/03/2025 | 46 Av Etienne Guillemin | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Moulin | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Des Bruyeres | 233 100 € | 107 m² | 2 179 € |
| 21/03/2025 | 7 Che Des Salles | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De La Paix | 45 000 € | 103 m² | 437 € |