Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
EDEN BLUE Dans un écrin de prestige à Cannes La Bocca, au sein de la résidence EDEN BLUE, découvrez une opportunité rare alliant volumes généreux, confort haut de gamme et une vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 212 €/mois | 52 158 €/mois | 1 445 808 € | 149 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 634 €/mois | 38 285 €/mois | 1 516 080 € | 220 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 138 €/mois | 27 691 €/mois | 1 644 840 € | 348 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 1 788 000 € | 491 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 1 935 900 € | 639 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THEOULE SUR MER ↗ +24.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THEOULE SUR MER Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 630 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 630 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 630 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 630 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRAMAR
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 350 000 € | 10 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 370 000 € | 10 873 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEOULE SUR MER
|
1 195 000 € | 7 967 € | 150 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 965 000 € | 112 m² | 17 545 € |
| 16/12/2024 | 4b Av De Provence | 1 060 000 € | 112 m² | 9 464 € |
| 29/11/2024 | 1 Prom De La Darse | 1 127 415 € | 108 m² | 10 439 € |
| 31/10/2024 | 75 Bd De La Corniche D Or | 945 000 € | 108 m² | 8 750 € |
| 25/10/2024 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 000 000 € | 108 m² | 9 259 € |
| 20/09/2024 | 4b Av De Provence | 2 100 000 € | 114 m² | 18 421 € |
| 06/05/2024 | 75 Bd De La Corniche D Or | 875 000 € | 118 m² | 7 415 € |
| 19/12/2023 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 320 000 € | 109 m² | 12 110 € |
| 01/09/2023 | 10 Av Du Trayas | 955 000 € | 125 m² | 7 640 € |
| 04/07/2023 | 15 Av De Provence | 799 000 € | 111 m² | 7 198 € |
| 15/06/2023 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 332 000 € | 144 m² | 9 250 € |
| 02/06/2023 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 218 200 € | 116 m² | 10 502 € |
| 30/05/2023 | 75 Bd De La Corniche D Or | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |