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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison avec vue imprenable et dépendances.THEIZE - Située dans un hameau au calme avec vue. Environnement champêtre pour cette maison traditionnelle d'environ 100 m² habitables sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEIZE ↗ +9.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agU57 Actuel
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299 000 € | - |
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#9UOJ8
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285 000 € | -4,7% |
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#a7W5U
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299 000 € | - |
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#afxpP
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299 000 € | - |
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#a8m3H
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299 000 € | - |
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#aFPVH
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299 000 € | - |
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#aZu4p
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285 000 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BOIS D OINGT
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOIS D OINGT
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VERAND
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 LETRA
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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T4 CHAMELET
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298 900 € | 3 081 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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298 900 € | 3 081 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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298 900 € | 3 081 € | 97 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Imp Du Four A Chaux | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 26/02/2025 | 179 Che Des Abreuvoirs | 184 400 € | 111 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 87 Che Du Cedre | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Du Maupas | 247 000 € | 81 m² | 3 049 € |
| 16/10/2024 | 306 Rte Des Noyers | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Maupas | 311 650 € | 103 m² | 3 026 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Du Maupas | 347 000 € | 93 m² | 3 731 € |
| 26/07/2024 | 100 Rte De La Cruisille | 275 500 € | 104 m² | 2 649 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |
| 06/05/2024 | 90 Che Du Nizy | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 06/05/2024 | 90 Che Du Nizy | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 28/12/2023 | 345 Rte D'alix | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 11/12/2023 | 191 Che Des Abreuvoirs | 458 100 € | 114 m² | 4 018 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue Du Maupas | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |