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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Christophe Piot vous propose: Maison de caractère – Volumes, dépendances et terrainCette maison ancienne datant de 1870 séduira les amateurs d’authenticité et de proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIZE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 THEIZE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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T6 THEIZE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 82 Che Du Laurent | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 26/02/2025 | 179 Che Des Abreuvoirs | 184 400 € | 111 m² | 1 661 € |
| 18/12/2024 | 87 Che Du Cedre | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue Du Maupas | 311 650 € | 103 m² | 3 026 € |
| 02/08/2024 | 1174 Rte Du Merloup | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 26/07/2024 | 100 Rte De La Cruisille | 275 500 € | 104 m² | 2 649 € |
| 10/06/2024 | 14 Che Du Bois De La Selle | 383 600 € | 119 m² | 3 224 € |
| 06/05/2024 | 70 Che Du Nizy | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/12/2023 | 345 Rte D'alix | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 11/12/2023 | 191 Che Des Abreuvoirs | 458 100 € | 114 m² | 4 018 € |