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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Muriel DEBRIAT vous propose: COUP DE COEUR pour cette maison en pierre de 162 m² rénovée ,située sur la commune de Thairé, village actif de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAIRE ↘ -7.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aSbtr Actuel
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300 000 € | - |
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#bamKo
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300 000 € | - |
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T6 THAIRE
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T7 LE THOU
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T7 LE THOU
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10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5c Rue Treve De La Rochelle | 196 800 € | 130 m² | 1 514 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De L Aunis | 393 070 € | 155 m² | 2 536 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Jean Perry | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue De L Aunis | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 02/09/2024 | 12b Rue Du Gen De Gaulle | 419 000 € | 146 m² | 2 870 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 392 000 € | 143 m² | 2 741 € |
| 31/07/2024 | 13e Rue Jasse Perdrix | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl De L'hopital | 480 359 € | 145 m² | 3 313 € |
| 14/12/2023 | 8e Rue De L Aunis | 515 000 € | 161 m² | 3 199 € |
| 04/08/2023 | 5347 Grande Eguille Ouest | 340 275 € | 182 m² | 1 870 € |