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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison Terssac.[ MAISON SANS TRAVAUX AVEC PISCINE ]Située sur le secteur de la commune de Terssac, venez découvrir cette belle maison de 2012 d'une superficie de 117 m² vous offran...
2 Chemin de Clairefont 81150 Terssac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERSSAC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRpId Actuel
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325 000 € | - |
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#aoN0Y
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355 000 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARSSAC SUR TARN
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T5 TERSSAC
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T5 TERSSAC
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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T5 LAGRAVE
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGRAVE
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349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Mazet | 285 190 € | 122 m² | 2 338 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De Clairefond | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 247 500 € | 102 m² | 2 426 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Ranch | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 26/09/2023 | 9 Pl De L Eglise | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 11/09/2023 | 11 Che Du Lac | 316 500 € | 110 m² | 2 877 € |
| 17/03/2023 | 5b Rue Des Noyers | 235 700 € | 97 m² | 2 430 € |