Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
TERSSAC maison à vendre avec piscineDécouvrez cette magnifique maison à vendre, offrant une combinaison parfaite de confort et de modernité. Située à Terssac, cette propriété de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERSSAC ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoN0Y Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aRpId
|
325 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAGRAVE
|
355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGRAVE
|
355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGRAVE
|
354 000 € | 2 642 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLORENTIN
|
358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLORENTIN
|
358 000 € | 2 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERSSAC
|
359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERSSAC
|
359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERSSAC
|
359 000 € | 2 583 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAGRAVE
|
349 000 € | 2 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 TERSSAC
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERSSAC
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERSSAC
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERSSAC
|
320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGRAVE
|
303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Rue Du Mazet | 285 190 € | 122 m² | 2 338 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De Clairefond | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 06/08/2024 | 2d Che De Larroque | 395 400 € | 144 m² | 2 746 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 247 500 € | 102 m² | 2 426 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Ranch | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 26/09/2023 | 9 Pl De L Eglise | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 11/09/2023 | 11 Che Du Lac | 316 500 € | 110 m² | 2 877 € |