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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Vous cherchez une maison récente, alliant confort contemporain, efficacité énergétique et cadre paisible, à seulement deux minutes du cœur vivant du village Et bien la voici. Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TERNAY ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TERNAY
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455 500 € | 4 951 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 COMMUNAY
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465 000 € | 4 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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440 000 € | 4 944 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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437 000 € | 5 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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436 900 € | 5 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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436 900 € | 5 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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436 900 € | 5 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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436 900 € | 5 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMANDRES
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436 900 € | 5 530 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 TERNAY
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485 500 € | 4 760 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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485 500 € | 4 807 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TERNAY
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434 000 € | 5 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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434 000 € | 5 293 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 764 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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495 500 € | 4 906 € | 101 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Rue De Morze | 249 061 € | 67 m² | 3 717 € |
| 06/03/2025 | 17 All Du Mineur | 239 000 € | 73 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 55 Rue De Morze | 438 111 € | 81 m² | 5 409 € |
| 04/02/2025 | 40 Gr Grande Rue | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2024 | 1 Mte Des Brosses | 276 500 € | 84 m² | 3 292 € |
| 28/11/2024 | 8 Pl De L Eglise | 192 500 € | 88 m² | 2 188 € |
| 11/07/2024 | 8b Che Des Landres | 292 500 € | 74 m² | 3 953 € |
| 26/04/2024 | 31 Che Des Grandes Combes | 246 000 € | 75 m² | 3 280 € |
| 16/04/2024 | 2 Imp De Chantegrive | 252 600 € | 73 m² | 3 460 € |
| 26/03/2024 | 6 Che Des Landres | 269 000 € | 85 m² | 3 165 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Chassagne | 481 000 € | 93 m² | 5 172 € |
| 12/07/2023 | 1 Mte Des Brosses | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 18/04/2023 | 1 Mte Des Brosses | 218 500 € | 66 m² | 3 311 € |