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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Amélie Dupriez vous propose: À Templemars, maison individuelle semi plain pied, résidence privée et sécurité, 136 m² habitables sur un terrain de 883 m².La maison comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TEMPLEMARS ↗ +5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap42W Actuel
|
399 000 € | - |
|
#axUCj
|
399 000 € | - |
|
#b6F56
|
394 000 € | -1,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 132 Rue Jules Guesde | 503 500 € | 150 m² | 3 357 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Chevalier De La Barre | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Colombier | 385 000 € | 128 m² | 3 008 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue Louise Weiss | 408 000 € | 129 m² | 3 163 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 253 760 € | 111 m² | 2 286 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue Des Anciens Combattants | 303 900 € | 109 m² | 2 788 € |
| 05/07/2024 | 39 Rue Jules Guesde | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 12/06/2024 | 73 Rue Augustin Hornain | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 14/02/2024 | 35 Rue Edouard Watrelot | 298 500 € | 132 m² | 2 261 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Pasteur | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 19/10/2023 | 75 Rue Jules Guesde | 333 000 € | 118 m² | 2 822 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Georges Brassens | 366 000 € | 156 m² | 2 346 € |
| 03/08/2023 | 89 Rue Edouard Watrelot | 259 500 € | 122 m² | 2 127 € |