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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Située sur la commune de TAULIGNAN, avec superbe vue dégagée sur le Ventoux, cet ensemble immobilier, situé dans un cadre naturel, comprenant une maison d'habitation d'environ 110 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAULIGNAN ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAULIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAULIGNAN
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344 000 € | 3 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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344 000 € | 3 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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344 000 € | 3 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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329 800 € | 3 202 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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329 800 € | 3 202 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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329 800 € | 3 202 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 TAULIGNAN
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329 800 € | 3 202 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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328 000 € | 3 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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328 000 € | 3 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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326 000 € | 2 964 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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315 750 € | 3 158 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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315 750 € | 3 158 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULIGNAN
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5110 Saint Marcel | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 21/02/2025 | 5338a Le Bourg | 93 750 € | 90 m² | 1 042 € |
| 21/01/2025 | 235 Che Des Chirouses | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/01/2025 | 5256 Le Bourg | 246 500 € | 120 m² | 2 054 € |
| 20/09/2024 | 5733 Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 30/08/2024 | 15 Che Du Coteau | 379 050 € | 114 m² | 3 325 € |
| 14/06/2024 | 5565 Granet | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/06/2024 | 5702 Le Bourg | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 12/02/2024 | 105 Rte De Grillon | 288 375 € | 120 m² | 2 403 € |
| 23/01/2024 | 5001 Beal | 75 945 € | 87 m² | 873 € |
| 05/01/2024 | 40 Rte De Salles Sous Bois | 312 430 € | 96 m² | 3 254 € |
| 13/11/2023 | 5854 Le Bourg | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 22/09/2023 | 5002 Rue Montee Du Paradis | 207 000 € | 108 m² | 1 917 € |
| 21/09/2023 | 5500 Rue Pas De La Dame | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 14/09/2023 | 5007 Pereyrol | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |