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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Villa indépendante et de Plein-pied dans un secteur très rec.Dans un cadre préservé au coeur d'une nature luxuriante, cette villa indépendante à moderniser de plain-pied offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAULIGNAN ↗ +17.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAULIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAULIGNAN
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5110 Saint Marcel | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 07/05/2025 | 5296 Le Bourg | 318 400 € | 130 m² | 2 449 € |
| 21/02/2025 | 5338a Le Bourg | 93 750 € | 90 m² | 1 042 € |
| 21/01/2025 | 235 Che Des Chirouses | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/01/2025 | 5256 Le Bourg | 246 500 € | 120 m² | 2 054 € |
| 20/09/2024 | 5733 Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 30/08/2024 | 15 Che Du Coteau | 379 050 € | 114 m² | 3 325 € |
| 14/06/2024 | 5565 Granet | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/06/2024 | 5702 Le Bourg | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 12/02/2024 | 105 Rte De Grillon | 288 375 € | 120 m² | 2 403 € |
| 05/01/2024 | 40 Rte De Salles Sous Bois | 312 430 € | 96 m² | 3 254 € |
| 13/11/2023 | 5854 Le Bourg | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 22/09/2023 | 5002 Rue Montee Du Paradis | 207 000 € | 108 m² | 1 917 € |
| 21/09/2023 | 5500 Rue Pas De La Dame | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 14/09/2023 | 5007 Pereyrol | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |