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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A vendre. Maison. Taulé. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/bCE0MbSBef Maison en excellent état, en fond d'impasse. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAULE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAULE
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENVIC
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265 500 € | 2 603 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TAULE
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENVIC
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265 500 € | 2 603 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TAULE
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265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULE
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261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULE
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261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULE
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261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAULE
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261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HENVIC
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275 500 € | 2 335 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HENVIC
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251 500 € | 2 187 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 HENVIC
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278 500 € | 2 627 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 3 Rue De Ty Forn | 92 500 € | 91 m² | 1 016 € |
| 18/03/2025 | 7 Res Le Clos De La Baie | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 14/03/2025 | 5654 Kerriou | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 12/03/2025 | 5298d La Gare | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 06/03/2025 | 33 Rue Coatudual | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 25/02/2025 | 5771b Kerever | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 04/02/2025 | 5504 Kersiroux Creis | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue De La Gare | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 22/10/2024 | 57 Rue Coatudual | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Coatudual | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 27/08/2024 | 9 Mezanrun | 234 830 € | 90 m² | 2 609 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue De La Garenne | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 23/07/2024 | 5688 An Ty Coz Kercadoret | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 22/06/2024 | 5585a Rest Izella | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Michel Le Saout | 50 000 € | 110 m² | 455 € |