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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
iad France - Victor Roussel vous propose: Maison de village à Tarnac de 55,5 m² offrant un cadre de vie chaleureux et pratique, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terr...
7 Rue du Champ des Rameaux 19170 Tarnac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFHlT Actuel
|
80 000 € | - |
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#arHGK
|
82 500 € | +3,1% |
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#arHGL
|
82 500 € | +3,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 2 Lacombe | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Pra Bou | 32 575 € | 68 m² | 479 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Du Pra Bou | 61 125 € | 68 m² | 899 € |
| 07/11/2024 | 3 Les Maisons | 25 000 € | 56 m² | 446 € |
| 17/09/2024 | 4 Les Maisons | 203 000 € | 73 m² | 2 781 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L'enclose | 83 200 € | 63 m² | 1 321 € |