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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Maison de bourgCharmante maison de pays rénovée de 4 pièces Au c ur d un bourg typique avec commerces, cette maison en partie sur cave offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 90 216 € | 9 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 94 680 € | 13 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 22 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 31 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 121 800 € | 41 057 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arHGK Actuel
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82 500 € | - |
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#arHGL
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82 500 € | - |
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#aFHlT
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79 500 € | -3,6% |
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#bchqf
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79 500 € | -3,6% |
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8 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Theillet | 27 500 € | 70 m² | 393 € |
| 23/10/2025 | 1 Larpe | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 27/03/2025 | 2 Lacombe | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Pra Bou | 32 575 € | 68 m² | 479 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Du Pra Bou | 61 125 € | 68 m² | 899 € |
| 07/11/2024 | 3 Les Maisons | 25 000 € | 56 m² | 446 € |
| 17/09/2024 | 4 Les Maisons | 203 000 € | 73 m² | 2 781 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue De L'enclose | 83 200 € | 63 m² | 1 321 € |