Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Une maison familiale clé en mains baignée de lumière, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité de divers services et commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARGON ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARGON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TARGON
|
259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGON
|
259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANTOIS
|
259 500 € | 2 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANTOIS
|
259 500 € | 2 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANTOIS
|
259 500 € | 2 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULIGNAC
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGON
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGON
|
265 500 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMAGNE
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGON
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGON
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEBAT
|
240 222 € | 2 402 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE BAT
|
278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE BAT
|
278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue De Tantum | 249 100 € | 112 m² | 2 224 € |
| 19/12/2024 | 15b Che Du Petit Babeau | 246 000 € | 129 m² | 1 907 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue De La Gendarmerie | 198 070 € | 108 m² | 1 834 € |
| 30/09/2024 | 23 Dom Du Bois De Chartres | 286 200 € | 109 m² | 2 626 € |
| 21/08/2024 | 39 Che D'estevenadeau | 225 950 € | 97 m² | 2 329 € |
| 15/07/2024 | 64 Dom Du Bois De Chartres | 313 400 € | 113 m² | 2 773 € |
| 12/07/2024 | 4 Che De Puisseguin | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 295 700 € | 108 m² | 2 738 € |
| 28/02/2024 | 33 Rte De Bordeaux | 291 500 € | 125 m² | 2 332 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue De Tantum | 313 295 € | 118 m² | 2 655 € |
| 16/01/2024 | 1b Che Les Cabanes | 317 665 € | 114 m² | 2 787 € |
| 24/10/2023 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 23/10/2023 | 24b Rte De Bordeaux | 241 000 € | 124 m² | 1 944 € |
| 16/10/2023 | 18 Rte De Cadillac | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 29/09/2023 | 60 Rue Grand'rue | 198 160 € | 110 m² | 1 801 € |