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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Un havre de paix au coeur absolu du massif de TanneronAu coeur du massif de Tanneron, dans un environnement naturel préservé et exceptionnel, Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Can...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TANNERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TANNERON
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BROVES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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473 000 € | 3 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLIAN
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FAYENCE
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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493 000 € | 3 599 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLIAN
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5320 Les Farinas | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 16/12/2024 | 5074 La Colle De Michel | 651 000 € | 119 m² | 5 471 € |
| 20/12/2023 | 5372 Les Marjoris | 750 000 € | 139 m² | 5 396 € |
| 01/12/2023 | 5045 La Colle De Michel | 502 600 € | 143 m² | 3 515 € |